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Belle surface de bureaux, accès A6 immédiat -
3-5 RUE BOOLE |
91240 | Saint-Michel-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 471 m² | 113 €/m²/an 53 223 €/an | 4 435 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Saint Michel-sur-Orge, dans la zone d'activité de La Noue Rousseau, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale 104 , EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 471 m² disponible immédiatement.
Bureaux en bon état, disposant d'une cuisine et de sanitaires.
Parking à disposition.
A visiter.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022148
Référence Professionnel : 1225625-0L
Surface
Surface totale : 471
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B 5A & 6 | Bureaux | 471 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 24,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5A & 6 | ||||||
| Total | 471 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 53 223 €/an, soit 4 435 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.5€/m2
Charge maxi : 24.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.5€/m2
Charge maxi : 24.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Locaux en bon état et lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel électrique d'appoint
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C SAINT MICHEL SUR ORGE
Route N104, N20
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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