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Site sécurisé -
2 RUE JEAN MERMOZ |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 779 m², divisible à partir de 341 m² | 140 €/m²/an A partir de 109 060 €/an | 9 088 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104 à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose sur un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 341 et 438 m² réunissables.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA022145
Référence Professionnel : 1225306-0L
Surface
Surface totale : 779
m²
Divisible à partir de : 341
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B202 | Bureaux | 438 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B202 | ||||||
| 2 | A202 | Bureaux | 341 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A202 | ||||||
| Total | 779 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 109 060 €/an, soit 9 088 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings extérieur : 250 euros /emplacement /an HC HT
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings extérieur : 250 euros /emplacement /an HC HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parking extérieur
- Fibre optique
- Système de sécurité
- Interphone, visiophone, badge
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Bureaux en cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Courant fort courant faible
- Câblages informatique de catégorie 7
- Moquettes
- Faux plafond
- Cuisine
- Sanitaires en parties communes et privatives
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus réeau TICE lignes 403,404,413 et 414
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
RER RER D4: Evry-Courcouronnes
RER RER D4: Orangis - Bois de l'Epine
Route Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35
Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Tramway Tramway : Grand Paris en construction
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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