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Plusieurs surfaces de bureaux modulables -
6 AVENUE EVARISTE GALLOIS |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 161 m², divisible à partir de 76 m² | 129 €/m²/an A partir de 20 769 €/an | 1 730 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité de l'autoroute A6 et des routes nationales N7 et N20 sur la ville de Morangis, EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisible à partir de 52 m²à la location.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur aux normes PMR.
Les lots sont disponible immédiatement.
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022138
Référence Professionnel : 1219439-0L
Surface
Surface totale : 161
m²
Divisible à partir de : 76
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Lot 3.1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3.1 | ||||||
| 1 | 1 Lot 6.1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6.1 | ||||||
| 1 Lot 3.1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3.1 | ||||||||||
| 1 Lot 6.1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6.1 | ||||||||||
| Total | 161 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 20 769 €/an, soit 1 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.22€/m2
Charge maxi : 3.22€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.22€/m2
Charge maxi : 3.22€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Façade en bardage
- Ascenseur PMR
- Accès par badge
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés, décloisement possible
- Sanitaires privatifs dans les lots à l'étage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage dans les parties communes
- Prises RJ45
- Locaux PMR
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 492, 292
RER RER C Chilly Mazarin
Route Nationale 7, Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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