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L'ODYSSÉE - LABORATOIRES PARIS SACLAY -
1 / 10
RUE DE LA TERRE DE FEU |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 290 m², divisible à partir de 140 m² | 150 €/m²/an A partir de 193 500 €/an | 16 125 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du Parc de Courtaboeuf Paris Saclay, sur une ancienne friche tertiaire, l'Odyssée se positionne comme un lieu emblématique pour
l'activité santé.
EVOLIS vous y propose des surfaces de bureaux et/ou de laboratoires (L1/L2) à louer à partir de 250 m².
Possibilité d'aménagement clés en main selon les besoins.
Mise à jour : 07/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022130
Référence Professionnel : 1143890-0L
Surface
Surface totale : 1 290
m²
Divisible à partir de : 140
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | L'ODYSEE Laboratoire L1 | Laboratoire | 370 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Laboratoire L1 | |||||||
| RDC | L'ODYSEE Bureaux | Bureaux | 250 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureaux | |||||||
| 1 | L'ODYSEE Laboratoire L2 | Bureaux | 310 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Laboratoire L2 | |||||||
| R+1 | L'ODYSEE Bureaux/Labo | Bureaux | 360 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureaux/Labo | |||||||
| Total | 1 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 193 500 €/an, soit 16 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Loyer en fonction du type de surface et d'aménagements souhaités
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Loyer en fonction du type de surface et d'aménagements souhaités
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux / laboratoires restructuré
- 2 portails d'accès (Entrée/Sortie)
- Sas d'entrée
- Climatisation & traitement d'air
- Moquette & Parquet dans les bureaux
- Revêtement PVC dans les laboratoires
- Accès livraison
- Cafétéria communes aux occupants
- Possibilité d'aménagements spécifiques pour les activités scientifiques (laboratoires L1/L2)
- 5 caméras de surveillance
- Parcelle clôturée de 8800m2
- Parking de 60 stationnements VL dont 2 comprennent des bornes de recharge électrique
- Abri vélo/moto
- Contrôle d'accès avec badge pour chaque espace
- Ascenseur desservant les trois niveaux
- Porte d'accès plain pied
- Surface RDC : 620 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay-Ville
RER RER B et C à Massy-Palaiseau ; RER B à Orsay-Ville
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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