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Rare sur le marché -

150 AVENUE RENE MORIN | 91420 | Morangis | Essonne | France
Surface Loyer
420 m², divisible à partir de 120 m² 96 €/m²/an
A partir de 40 320 €/an | 3 360 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé dans une zone d'activité, aux abords des autoroutes A6 et A10, et à proximité de la route nationale 20, à Morangis, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer un lot d'activité d'environ 150 m².
Ce lot, d'une rareté sur le marché, est parfaitement adapté pour les activités de types "stockages"

Mise à jour : 30/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022116
Référence Professionnel : 1132224-0L

Surface

Surface totale : 420 m²
Divisible à partir de : 120 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 150 Immédiate 128 m²/an HT HC 14,4 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 150 Immédiate 96 m²/an HT HC 2,4 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 120 24 juin 2024 135 m²/an HT HC 3 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 420 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 40 320 €/an, soit 3 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 14.4€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 60 euros U/mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Aire de chargement
  • Bâtiment de plain pied
  • Bon état
  • Tarif jaune
  • Rideau métallique motorisé
  • Sol béton
  • Luminaires néon
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 420 m²
  • Hautlibre minss poutre : 4,6 m
  • Hautlibre maxss poutre : 4,9 m
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus B, C, G RER RER C : Chilly Mazarin, Gravigny Balizy Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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