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Rare sur le marché -
150 AVENUE RENE MORIN |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
420 m², divisible à partir de 120 m² | 96 €/m²/an A partir de 40 320 €/an | 3 360 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une zone d'activité, aux abords des autoroutes A6 et A10, et à proximité de la route nationale 20, à Morangis, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer un lot d'activité d'environ 150 m².
Ce lot, d'une rareté sur le marché, est parfaitement adapté pour les activités de types "stockages"
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022116
Référence Professionnel : 1132224-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 150 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 14,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
RDC | Activités | 150 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 2,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
RDC | Activités | 120 | 24 juin 2024 | 135 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
Total | 420 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 40 320 €/an, soit 3 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 14.4€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 60 euros U/mois
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 14.4€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 60 euros U/mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Bâtiment de plain pied
- Bon état
- Tarif jaune
- Rideau métallique motorisé
- Sol béton
- Luminaires néon
- Sanitaires
- Surface RDC : 420 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,6 m
- Hautlibre maxss poutre : 4,9 m
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus B, C, G
RER RER C : Chilly Mazarin, Gravigny Balizy
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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