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Bureaux de standing proche Orly, A10, A6 -
3 AVENUE JEANNE GARNERIN |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 665 m², divisible à partir de 204 m² | 140 €/m²/an A partir de 793 100 €/an | 66 091 €/mois |
A louer - Bureaux
A la jonction des autoroutes A6 et A10, au coeur d'une zone dédiée à la logistique, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne à l'architecture valorisante.
Disponibilité à partir de 204 m² et jusqu'à 985 m².
Gardien, Réfrigérateurs connectés pour déjeuner, Hall cathédral, parking aérien et souterrain.
Mise à jour : 12/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022091
Référence Professionnel : 1126502-0L
Construction
Nom de l'immeuble : AIRPARK
Surface
Surface totale : 5 665
m²
Divisible à partir de : 204
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | CORMORAN | Bureaux | 651 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | PELICAN | Bureaux | 1 535 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | PELICAN | Bureaux | 304 | 1 juin 2023 | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | PELICAN | Bureaux | 985 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | PELICAN | Bureaux | 306 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | PELICAN | Bureaux | 204 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | COLIBRI | Bureaux | 840 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | COLIBRI | Bureaux | 840 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 39,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 665 m² | |||||||||||||||||
50 intérieurs 30 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 793 100 €/an, soit 66 091 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.83€/m2
Charge maxi : 39.83€/m2
Taxe foncière : 18€//HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.83€/m2
Charge maxi : 39.83€/m2
Taxe foncière : 18€//HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé
- Vaste hall d'accueil
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Crèche d'entreprise
- Programme récent de très bon standing
- Faux plancher technique avec distribution courants fort et faible
- Cloisonnement vitré sur allège
- Sanitaires PMR
- Surface RDC : 2679 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A10, A86 et A6
Route Nationales N20 et N104
Route Départementales D66 et D32
RER RER B4 : Antony (B) Liaison OrlyVal
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus Bus 297 et 319 - Paladin
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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