Précédent
Page précédente
BE OPEN -
1 / 5
15 RUE AMPERE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 228 m² | 202 €/m²/an 248 056 €/an | 20 671 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans le quartier Atlantis de Massy, à proximité de la Gare TGV, du RER B et C mais aussi de la future ligne 18, EVOLIS vous propose des locaux mixtes activités et bureaux neufs à la location d'une surface de 1228 m² répartis sur 3 niveau avec une terrasse.
Programme en entrée de ville et facilement accessible par la A6, la A10 et la N118
Mise à jour : 29/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022088
Référence Professionnel : 1121837-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BE OPEN
Surface
Surface totale : 1 228
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | AMPERE | Activités | 296 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | AMPERE | Bureaux | 728 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | AMPERE | Terrasse | 313 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | AMPERE | Bureaux | 115 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+2 | AMPERE | Autres | 89 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| AMPERE | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F | AMPERE F | Activités | 1 228 | Immédiate | 202,16 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F | ||||||
| Total | 1 541 m² | |||||||||||||||||
28 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 202 €/m²/an, soit 248 056 €/an, soit 20 671 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cette opération s'inscrit dans une démarche de certification BREEAM VERY GOOD (shell and core), afin d'offrir à l'acquéreur la garantie de performances énergétiques et environnementales élevées correspondant aux meilleures pratiques actuelles de mise en oeuvre et d'exploitationCela se caractérise par :
- - Le confort visuel avec un niveau d'éclairage naturel minimum pour chacune des pièces
- - Le confort acoustique extérieur pour garantir des conditions optimales de travail
- - Une réflexion sur l'accessibilité avec la mise à dispositions de locaux vélos, de douches, de vestiaires ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques
- - Un contact avec la biodiversité proposé avec une large place laissée aux espaces verts
- - L'immeuble sera également labellisé WIREDSCORE
- Hauteur libre : 2m70 ou 6m
- Bureaux livrés en open-space
- Revêtement de sol : moquette en dalle 50x50
- Climatisation réversible
- Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
- Éclairage LED
- Faux plancher technique
- Surface RDC : 296 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5,7 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Ligne 18 (2024)
Tramway Tram Express Sud Evry-Versailles (2023)
RER Massy-Palaiseau (B et C)
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N20 et N118
Autoroute A6, A10 et A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit