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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Proche des axes routiers -
1 ROUTE DE LA DÉPARTEMENTALE 118 |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 99 m², divisible à partir de 23 m² | 189 999 € |
116 €/m²/an A partir de 11 484 €/an | 956 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé au pied de l'autoroute A10 et la route Nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf premier parc tertiaire européen sur la ville de Villebon-Sur-Yvette, EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisibles dans un bâtiment moderne à partir de 23 m² à la location où à l'achat sur un site clos et sécurisé.
Les lots bénéficient d'un bon emplacement géographique.
Les lots sont proche de COSTCO et d'un pôle de restauration.
Mise à jour : 15/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022077
Référence Professionnel : 1110580-0
Surface
Surface totale : 99
m²
Divisible à partir de : 23
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 189 999 €
Loyer HT HC : A partir de 116 €/m²/an, soit 11 484 €/an, soit 956 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Façade en bardage et mur rideau
- Fibre optique
- Prise RJ45
- Jardin extérieur
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux lumineux
- Archives
- Placard de rangement
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus DM 11A / DM 11G / DM 11E / DM 11C
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6 / A10
Route N118 / N104
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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