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Commerce / Showroom avec parkings -
RUE CLEMENT ADER |
91700 | Fleury-Mérogis |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 260 m², divisible à partir de 1 130 m² | 114 €/m²/an A partir de 257 640 €/an | 21 470 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé dans la continuité de la ZAC de la Croix Blanche, à proximité de la N104 , la N20 et de l'Autoroute A6, EVOLIS vous propose des surfaces commerciales avec réserves attenantes divisibles à partir de 1130 m².
Facilités de stationnement sur site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds.
Mise à jour : 12/01/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA022076
Référence Professionnel : 1105661-0L
Construction
. Site clos et sécurisé
. Nombreuses places de parking
. Visibilité commerciale
. Nombreuses places de parking
. Visibilité commerciale
Surface
Surface totale : 2 260
m²
Divisible à partir de : 1130
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Locaux Commerciaux | 810 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | 4B | Activités | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 4B | ||||||||||
Total Cellule Lot4 | Lot4 | Locaux Commerciaux | 1 130 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot4 | |||||||
RDC | 5A | Locaux Commerciaux | 810 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 5A | ||||||||||
RDC | 5B | Activités | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 5B | ||||||||||
Total Cellule Lot 5 | Lot 5 | Locaux Commerciaux | 1 130 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 5 | |||||||
Total | 2 260 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 257 640 €/an, soit 21 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès E.R.P/ P.M.R.
- Vitrine toute hauteur
- Mezzanine
- Climatisation réversible
- Aérotherme électrique
- Déstratificateurs
- Skydôme / trappe de désenfumage
- Carrelage
- Sanitaire P.M.R.
- Ascenseur P.M.R.
- Stockage d'appoint :
- Hauteur libre : 9 mètres
- Porte sectionnelle : 3m50 (H) x 3M (L)
- Activités autorisées : Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
- Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
- Surface RDC : 2260 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer ligne 5
RER Saint Michel sur Orge (C)
RER Evry-Courcouronnes (D)
Autoroute A6
Route N104 et N20
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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