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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Surfaces de bureaux à vendre ou à louer -
9 AVENUE DE NORVEGE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Surface | Prix de vente | Loyer |
---|---|---|
234 m², divisible à partir de 108 m² | 599 999 € |
110 €/m²/an A partir de 25 740 €/an | 2 145 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Profitez de la situation privilégiée d'Evolis au coeur de l'effervescente zone d'activité de Courtaboeuf, avec un accès facile depuis l'autoroute A10 et à proximité de la route Nationale 118, dans la charmante ville de Villebon-Sur-Yvette .
Découvrez notre offre de bureaux, avec un espace total d'environs 541 m², divisible en unités de 108m², immédiatement disponible pour la location.
Une opportunité unique pour votre entreprise, au coeur de l'action.
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022067
Référence Professionnel : 1094289-0
Surface
Surface totale : 234
m²
Divisible à partir de : 108
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 599 999 €
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 25 740 €/an, soit 2 145 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé par code d'accès
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
- Sanitaires en partie communes
- Chauffage individuel électrique
- Moquette au sol
- Faux plafond
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris Saclay n°21 et n°22
RER RER B et C Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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