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Surface Bureaux/Laboratoires PARIS SACLAY -
32 AVENUE DE LA BALTIQUE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 909 m² | 129 €/m²/an 117 261 €/an | 9 771 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du Parc d'activité de Courtaboeuf aux Ulis, EVOLIS vous propose une surface mixte de 909 m² à louer, dont 281 m² en RDC pouvant servir à une activité tertiaire ou de laboratoires.
Proximité de l'A10, de la N118, de la gare TGV de Massy Palaiseau et du plateau de Saclay.
Mise à jour : 29/12/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022055
Référence Professionnel : 1064377-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE VIKING
Surface
Surface totale : 909
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 1 | Bureaux | 628 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 909 m² | |||||||||||||||||
38 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 117 261 €/an, soit 9 771 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de seconde main
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Façade mur rideau
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Surface RDC : 281 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités n°2
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF TGV MASSY
Route N118, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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