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A louer Locaux d'activité Lumbin
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312 RUE DES MEUNIERES |
38660 | Lumbin |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 237 m², divisible à partir de 114 m² | 120 €/m²/an A partir de 28 440 €/an | 2 370 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose dans la ZA des Acacias, sur la commune de Saint Vincent de Mercuze, des locaux d'activités neufs.
Idéal pour artisans, la livraison est prévue en mars 2024.
Il y a deux surfaces de disponibles de 114m² et 123m², livrées avec un wc avec lave main par lot.
Possibilité de créer par la suite un bureau par surface avec une grande porte sectionnelle.
Des places de parking disponibles sur le site, dans un secteur calme et proche des commerces et transports.
Mise à jour : 03/10/2023
Disponibilité : Mars 2024
Référence Cession+ : AA022027
Référence Professionnel : 1230843-0L
Surface
Surface totale : 237
m²
Divisible à partir de : 114
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 123 | Mars 2024 | 120 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 114 | Mars 2024 | 129,5 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 237 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 28 440 €/an, soit 2 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges non connues
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges non connues
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Neuf
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 237 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A41
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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