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A louer Bureaux Échirolles
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Adresse sur demande |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 189 m² | 135 €/m²/an 25 515 €/an | 2 126 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace de bureau moderne et spacieux à Echirolles ? Ne cherchez plus ! Ces bureaux de 189 m², non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise.
Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité, propice à la productivité et à l'épanouissement de vos équipes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace adapté à vos besoins professionnels.
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L'Autoroute A480 est accessible à proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau.
On peut également rejoindre rapidement le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération depuis cette route.
Mise à jour : 04/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022022
Référence Professionnel : 1230185-0L
Surface
Surface totale : 189
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 189 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 25 515 €/an, soit 2 126 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Espace Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Tarif bleu
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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