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A louer Bureaux Échirolles
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Adresse sur demande |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 407 m² | 150 €/m²/an 61 050 €/an | 5 087 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles, dans un immeuble neuf, indépendant et sécurisé.
Bureau non divisible de 407m² en excellent état en étage avec ascenseur, au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode.
Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun.
Nous contacter pour de plus amples informations
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022013
Référence Professionnel : 1218457-0L
Surface
Surface totale : 407
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 407 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 407 m² | |||||||||||||||||
4 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 61 050 €/an, soit 5 087 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Neuf
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Sanitaires communs
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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