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A louer Bureaux Grenoble
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Adresse sur demande |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m², divisible à partir de 35 m² | 84 €/m²/an A partir de 27 720 €/an | 2 310 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, à la location des bureaux de 35m² à 200 m², climatisés et accessibles PMR.
Ces locaux calmes et très lumineux vous attendent.
Les bureaux de 35 m² et de 95 m², situés au 2ème étage peuvent être fusionnés pour faire un lot de 130 m².
A votre disposition un coin cuisine et une salle de réunion partagés ainsi qu'un local à vélos.
Mise à jour : 13/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022010
Référence Professionnel : 1192621-0L
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible à partir de : 35
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 85 /m²/an HT | 13 /m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 95 | Immédiate | 85 /m²/an HT | 13 /m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 35 | Immédiate | 105 /m²/an HT | 13 /m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 330 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 27 720 €/an, soit 2 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Façade en pierres agrafées
- Façade en pierres de taille
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Cour
- Rénovés et travaux à prévoir selon lots
- Locaux aménagés en espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Ligne C et E - Flandrin Valmy
Tram Ligne D - Maison communale
Bus Ligne 12 - Jeanne d'Arc
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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