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A louer Locaux d'activité Gières
Adresse sur demande |
38610 | Gières |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 510 m², divisible à partir de 170 m² | 88 €/m²/an A partir de 44 880 €/an | 3 740 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location sur la commune de Gières, un Local d'activité dans un petit bâtiment de 170m² il est situé en bordure de la ligne du tram, et proche de la rocade et des transports en commun.
Local comprenant une partie entrepôt avec une grande porte sectionnelle, et des bureaux en rez de chaussée.
Des places de parking sont disponibles sur le site.
Fibre optique dans la rue, le local donne sur une rue passante proche des commerces
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021983
Référence Professionnel : 1137803-0L
Construction
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Façade en bardage
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 170
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 140 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 170 | Juillet 2023 | 105,88 m²/an HT HC | 1 800 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 140 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 170 | 15 septembre 2023 | 88,24 m²/an HT HC | 1 800 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 140 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 170 | Immédiate | 88,24 m²/an HT HC | 1 800 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 510 m² | |||||||||||||||||
3 3 3 |
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 88 €/m²/an, soit 44 880 €/an, soit 3 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Taxe foncière : 2400€/HT/an pour 1 local
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Taxe foncière : 2400€/HT/an pour 1 local
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Cour
- Bon état
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Tram Sur place
SNCF Grenoble-Université-Gières (France)
Route Boulevard Périphérique : 2kms
Autoroute à 2kms
Qui sommes-nous ?
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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