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A louer Bureaux Grenoble
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RUE GENERAL MANGIN |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 493 m², divisible à partir de 52 m² | 69 €/m²/an A partir de 103 017 €/an | 8 584 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la commune de grenoble dans un petit parc tertiaire entièrement rénové en façade et en cours de rénovation intérieur avec de nombreuses surfaces disponibles.
Les bureaux sont lumineux et modulables et offre des possibilités multiples d'aménagement.
Places de parkings avec entrée fermer.
Idéal pour des jeunes sociétés grâce a un loyer modéré
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021973
Référence Professionnel : 1120160-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 1 493
m²
Divisible à partir de : 52
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A Lot 26 | Bureaux | 136,96 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 26 | ||||||
| 1 | Bâtiment A Lot 31 | Bureaux | 134,57 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 31 | ||||||
| 1 | Bâtiment B Lot 18 | Bureaux | 240,68 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||
| 1 | Bâtiment B Lot 21 | Bureaux | 239,33 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 21 | ||||||
| 1 | Bâtiment B Lot 15 | Bureaux | 173,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 15 | ||||||
| 1 | Bâtiment B Lot 22 | Bureaux | 86,79 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 22 | ||||||
| 1 | Bâtiment C Lot 4 | Bureaux | 235,72 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| 1 | Bâtiment C Lot 12 | Bureaux | 68,29 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 1 | Bâtiment C Lot 11 | Bureaux | 63,55 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 11 | ||||||
| 1 | Bâtiment C Lot 10 | Bureaux | 60,97 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 1 | Bâtiment C Lot 9 | Bureaux | 52,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 23,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||
| Total | 1 493,16 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 103 017 €/an, soit 8 584 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.25€/m2
Charge maxi : 23.25€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
70,00 euros HT/m² pendant 3 années, puis 100,00 euros HT/m² les années suivantes
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.25€/m2
Charge maxi : 23.25€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
70,00 euros HT/m² pendant 3 années, puis 100,00 euros HT/m² les années suivantes
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Digicode
- Fibre optique
- Immeuble sécurisé
- Accès parking par télécommande
- Parking intérieur
- Façades et parties communes rénovées
- Bon état
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Moquette
- Eclairage néons
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique: rocade sud proche
Bus C2 - C6 - 12 - 16 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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