A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 980 m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé au Nord-Ouest de Toulouse, dans la zone d'activité de Fondeyre.
Cette zone est proche de l'A620, et son attractivité tend à se renforcer grâce à l'arrivée de la troisième ligne de métro.
En effet, une station de métro est prévue à seulement 900 m de ce local..
L'ensemble des locaux d'activité possèdent une superficie totale de 980 m²..
Ils se composent d'un dépôt récent, d'une superficie de 730 m² au sol et 30 m² de salle de réunion en R+1, avec une belle hauteur sous plafond.
Il est également équipé d'un pont roulant (10T) et de trois rideaux métalliques..
La partie showroom/bureaux représente 220 m² et les bureaux ont été rénové récemment.
Ils sont équipés de la climatisation réversible..
Ce site est clos et sécurisé et possède également un hangar qui peut se fermer d'environ 375 m² au total avec une hauteur sous plafond au plus bas à 2,75m..
La parcelle est entièrement goudronnée et possède un grand terrain avec du parking et la possibilité de stocker en extérieur..
Disponible immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 90 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 9 850 €