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EMPLACEMENT EN PLEIN COEUR DE VILLE.
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
Surface | Loyer |
---|---|
65 m² | 120 €/m²/an 7 800 €/an | 650 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 65 m², comprenant un espace de vente (actuellement utilisé en salon de coiffure), un bureau, une cuisine, un sanitaire, ainsi qu'une cave..
Loyer annuel : 7 800 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC.Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 € à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021893
Référence Professionnel : 14.040012
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 65
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 800 €/an, soit 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : Exonéré.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILC ( Indice des Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 755 .
Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : Exonéré.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILC ( Indice des Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 755 .
Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 755
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
bus de ville : 8 et 21
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AD 255
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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