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Etage élevé avec ascenseur

Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France
Surface Loyer
206 m² 549 €/m²/an
113 094 €/an | 9 424 €/mois
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A louer - Bureaux

Au pied du métro porte d'Orléans et du périphérique EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location de 206m2 traversants en étage élevé avec balcon filant
Dans un immeuble sécurisé ou l'ascenseur dessert exclusivement ce plateau au 5eme étage, la surface est complètement modulable au gré de vos envies.
A visiter sans plus tarder

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021865
Référence Professionnel : 1255255-0L

Surface

Surface totale : 206 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 206 Immédiate 550 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 206 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 549 €/m²/an, soit 113 094 €/an, soit 9 424 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 38.8€/m2
Charge maxi : 38.8€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur desservant directement les locaux
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Alésia (4) Metro Porte d'Orléans (4) Bus Porte d'Orléans (28,38,68,125,126,128,187,188,194,197,297,388) Bus Alésia - Jean Moulin (62) Bus Hopital Notre Dame du bon secours - Antoine Chantin (58) Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216) Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299) Tramway Porte d'Orléans (T3)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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