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Climatisation + accès direct gare Montparnasse

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Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France
Surface Loyer
54 m² 500 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
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A louer - Bureaux

La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureau situé au pied de la tour Montparnasse dans la tour Heron, une surface de bureaux à la location d'environ 54m² en RDC donnant sur la gare Montparnasse bénéficiant d'une climatisation et d'un accès ultra sécurisé .

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence Cession+ : AA021864
Référence Professionnel : 1255232-0L

Surface

Surface totale : 54 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 54,25 Immédiate 500 m²/an HT HC 138,2 m²/an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 54,25 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 500 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 138.2€/m2
Charge maxi : 138.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière + TEOM : 24,24 euros/m²/an HT
- Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne de standing
  • Parties communes de bon standing
  • PC Sécurité 24h/24
  • Contrôle d'accès extérieur et intérieur
  • Hall d'accueil rénové
  • Ascenseur PMR
  • Gardiennage
  • Cour intérieure
  • Restaurant inter-entreprises (pas de loyer en sus)
  • Climatisation réversible / Air rafraîchi / CPCU
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation
  • Chauffage CPCU
  • Surface RDC : 54,25 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gaîté (13) Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13) Train Gare Montparnasse
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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