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GRAND TERRAIN CLOS SUR ZI.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 934 m² | 46 €/m²/an 43 200 €/an | 3 600 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur une ZI, local d'activités indépendant d'environ 934 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 524 m² disposant de 2 portes (une par rideau métallique de H 2,9 x L 2,7m et une coulissante de H 2,9 x L 2,8 m).* Hauteur 2,9 m.* Sol béton charge lourde.* EDF 380.* Eclairage par néons LED.* Chauffage par aérothermes électriques..
- une partie bureaux (5) et locaux sociaux (vestiaires, réfectoire et sanitaires) de 138 m².* Chauffage par convecteurs électriques, éclairage par néons..
- un auvent à usage de stockage, de 192 m², avec casquette de 4 m sur dalle béton.* Hauteur de 4 à 5,5 m.* Eclairage par néons LED..
- un petit atelier en tôles dans la cour de 80 m² sur dalle béton..
+ logement de gardien de 80 m² (non comptabilisé dans la surface)..
Terrain clos de 4 060 m².Aire de manuvre PL, parking VL, accès par portail manuel..
Loyer annuel : 43 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 7.475 .
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol :Lourde
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :5
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de chauffage :aérothermes électriques a
- Vestiaires
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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