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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 339 m² - (31600) MURET

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Adresse sur demande | 31600 | Muret | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
339 m² 103 €/m²/an
34 917 €/an | 2 909 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus..
Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine..
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817.Le parc est entièrement clôturé et sécurisé..
Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut..
Disponibilité octobre 2024..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 34 917 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : A définir.
Charges annuelles : 1 695 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Juillet 2025
Référence Cession+ : AA021719
Référence Professionnel : 71866

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 339 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 34 917 €/an, soit 2 909 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Murs isolés
  • Normes PMR
  • Parking Extérieur
  • Peinture toile de verre
  • Portail manuel
  • Précâblage
  • Réseau eau potable
  • Salle de restauration
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Muret à 2,5 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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