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A LOUER DANS UN IMMEUBLE NEUF 226m2 DE BUREAUX À SOPHIA ANTIPOLIS

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Adresse sur demande | 06410 | Biot | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
226 m² 225 €/m²/an
50 850 €/an | 4 237 €/mois
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A louer - Bureaux

Construit au cœur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR.
Garden Space est composé de bâtiments à énergie positive (BEPOS).
L'électricité nécessaire aux 5 besoins des bâtiments (chauffage, rafraichissement, éclairage, ventilation, eau chaude sanitaire) est produite par une centrale photovoltaïque présente sur les toitures des bâtiments..
Ce bureau est aménagé.
Toutefois, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.).
En cas de cloisonnement, chaque bureau peut bénéficier de la jouissance exclusive de terrasses.
Ces bureaux avec une surface de 226m2 disposent de 9 parkings souterrains attribués, avec possibilité d'avoir des places avec prise de recharge pour véhicules électriques.
De plus, les bureaux sont idéalement localisés à proximité de nombreux axes de transports et de commerces.
Un restaurant et une creche sont présent sur site..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021714
Référence Professionnel : 06.0102

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 226 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 50 850 €/an, soit 4 237 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 390 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings sous-sol :9
  • Open Space
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
L'autoroute A8 et des principales routes départementales De l'aéroport de Nice (16 min en voiture) De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d'échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l'arrêt) Desservis par le tram-bus (BHNS) d'Antibes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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