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A louer Locaux d'activité Carbon-Blanc
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Adresse sur demande |
33560 | Carbon-Blanc |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 100 m² | 96 €/m²/an 201 600 €/an | 16 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A 10 , Evolis vous propose un local d'activités neuf, bénéficiant d'une aire de stockage goudronnée de 1800 M ².
L'extérieur est clos.
Idéal pour les activités industrielles ou de stockage.
Aire de manoeuvre ; aire de chargement ; portail d'accès ; belle hauteur sous plafond ; charge au sol : 2 tonnes / m² ; hauteur libre : 5,3 m à 7 m HSP ; porte sectionnelle de plain-pied : 2 ; quai niveler ; bureaux neufs
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021673
Référence Professionnel : 1253995-0L
Surface
Surface totale : 2 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 000 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 201 600 €/an, soit 16 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Neuf
- Belle hauteur sous plafond
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5.30 m à 7 M HSP
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Quai niveler
- Bureaux neufs
- Surface RDC : 2000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carbouney (BUS-90, BUS-96)
Bus La fontaine (BUS-31)
Autoroute A10 sortie 43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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