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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
1 / 8
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 216 m² |
849 606 € |
A vendre - Bureaux
Entre la rue Camille Godard et le cours St Louis, EVOLIS vous propose dans un ancien chais rénové, un bâtiment individuel de 180m² répartis sur 2 niveaux.
Ces bureaux se composent d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Un sanitaire à chaque étage.
Une cave saine et aérée de 30m² environ.
Deux places de parking comprises dans le prix.
Digicode ; interphone ; fibre optique ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; espace ouvert ; câblage informatique et téléphonique.
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021672
Référence Professionnel : 1253654-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 36,1 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 4 722 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 4 722 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 216,1 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 849 606 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 77 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C)
Bus Camille Godard (BUS-15)
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C)
Bus Camille Godard (BUS-15)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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