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A LOUER OU A VENDRE - ENTREPOT NEUF IDEAL ARTISAN SUR ZA ATTRACTIVE.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 320 m² | 56 €/m²/an 75 032 €/an | 6 252 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans une ZA, sur un terrain de 2 720 m², un entrepôt neuf de 2023, d'environ 1 320 m², divisible en 5 cellules : 4 x 220 m² et 440 m².Accessible par 6 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 6 portes piétons.Dispose également de 6 fenêtres en façade..
* Grande hauteur de 6.5 à 8.5 m.* Pas de bureau ni sanitaire.* Eau compteur décomptant.* Fibre optique.* EDF Tri 36 KVA.* Eclairage zénithal LED..
13 places de parking dont une PMR..
Egalement disponible à la vente (pas de division, vente en bloc).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021664
Référence Professionnel : 27.037011
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 320
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 56 €/m²/an, soit 75 032 €/an, soit 6 252 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol :2 T
- Courant faible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique (KVA) :36
- Sprinckler
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :double peau
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : YB 153
Quartier : EURE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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