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A louer Bureaux Paris 14

Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France
Surface Loyer
1 200 m², divisible à partir de 421 m² 650 €/m²/an
A partir de 780 000 €/an | 65 000 €/mois
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A louer - Bureaux

Exceptionnellement rare, cette opportunité immobilière se situe à proximité immédiate de Montparnasse.
EVOLIS vous présente un plateau de bureau d'une superficie généreuse de 1200 m², offrant une configuration rationnelle et se trouvant dans un excellent état.
Avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant également la possibilité de divisibilité pour répondre à des besoins spécifiques.
Une offre unique dans un emplacement stratégique, prête à accueillir vos activités professionnelles avec élégance et fonctionnalité.

Mise à jour : 12/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021646
Référence Professionnel : 1239906-0L

Surface

Surface totale : 1 200 m²
Divisible à partir de : 421 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 1 200 Immédiate 650 m²/an HT HC 81,36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 600 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 200 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 650 €/m²/an, soit 780 000 €/an, soit 65 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 81.36€/m2
Charge maxi : 81.36€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • .Immeuble de bureaux en R+6 construit en 1988
  • .Vidéo surveillance et système d'alarme
  • .4 batteries d'ascenseurs
  • .PC sécurité sur site
  • .Parties communes de bon standing
  • .Le plateau disponible est un espace flexible rendant possible une configuration en bureaux paysagers ou cloisonnés.
  • .Borne d'accueil
  • .Open space et bureaux fermés
  • .Salles de réunion
  • .Faux plafonds
  • .Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne
  • .Air conditionné & CPCU
  • .Centrale de traitement de l'air
  • .Accessibilité PMR
  • .Division en deux lots possibles
  • .ERP 5 à étudier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gaîté (13) Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13) Train Gare Montparnasse
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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