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TRIBECA -
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49-51 RUE DES CHEMINOTS |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 21 897 m², divisible à partir de 1 561 m² | 410 €/m²/an A partir de 8 977 770 €/an | 748 147 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 561 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).
Mise à jour : 12/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021642
Référence Professionnel : 1232693-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TRIBECA
Surface
Surface totale : 21 897
m²
Divisible à partir de : 1561
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | TRIBECA | Bureaux | 23 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDJ | TRIBECA | Bureaux | 1 837 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | TRIBECA | Bureaux | 596,7 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | TRIBECA | Bureaux | 1 561,3 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | TRIBECA | Bureaux | 2 974,8 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | TRIBECA | Bureaux | 3 021,7 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | TRIBECA | Bureaux | 2 956 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | TRIBECA | Bureaux | 2 870,5 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | TRIBECA | Bureaux | 1 895,6 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | TRIBECA | Bureaux | 1 891,6 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | TRIBECA | Bureaux | 1 602,9 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 9 | TRIBECA Mezzanine | Bureaux | 666 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Mezzanine | |||||||
| TRIBECA | Parkings | - | Immédiate | 2 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| TRIBECA | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 21 897,1 m² | |||||||||||||||||
53 en sous-sol 11 2 roues |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 410 €/m²/an, soit 8 977 770 €/an, soit 748 147 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
. Loyer archives : 220 euros HT / m² / an
. Services inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
. Loyer archives : 220 euros HT / m² / an
. Services inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
- Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
- Wellness Center
- Business Center
- Capacitaire de 1 773 personnes
- Architecte Arte Charpentier
- Locaux neufs
- Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
- Faux plafonds et faux planchers
- Plafond climatique chaud/froid
- CPCU, 3 groupes froids en terrasse
- Eclairage LED
- Stores motorisés
- Désenfumage mécanique
- Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
- Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
- 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
- Local vélos
- 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
- 11 emplacements 2 roues
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2433,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350
Metro Porte de la Chapelle (12)
Tram Porte de la chapelle (T3b)
Autoroute A1
Route Boulevard Périphérique
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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