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BAIL DE COURTE DUREE -
1 / 15
130-134 BOULEVARD CAMELINAT |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 579 m², divisible à partir de 138 m² | 170 €/m²/an A partir de 778 430 €/an | 64 869 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Malakoff, offrant 4 579 m² divisibles à partir de 138 m².
Idéalement situés à proximité des transports en commun, ces espaces de bureaux sont disponibles pour des locations de courte durée allant de 6 à 24 mois.
De plus, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, y compris des places électriques.
Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise chez EVOLIS.
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021638
Référence Professionnel : 1231609-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SKAY
Surface
Surface totale : 4 579
m²
Divisible à partir de : 138
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BRDC | Bureaux | 301 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BRDC | ||||||
| RDC | ARDC | Bureaux | 212 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ARDC | ||||||
| RDC | CRDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CRDC | ||||||
| 1 | 1B | Bureaux | 321 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||
| 1 | 1A | Bureaux | 233 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||
| 1 | 1C | Bureaux | 217 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1C | ||||||
| 2 | 2B | Bureaux | 335 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2B | ||||||
| 2 | 2A | Bureaux | 270 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2A | ||||||
| 2 | 2C | Bureaux | 246 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2C | ||||||
| 3 | 3B | Bureaux | 334 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3B | ||||||
| 3 | 3A | Bureaux | 270 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3A | ||||||
| 3 | 3C | Bureaux | 246 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3C | ||||||
| 4 | 4A | Bureaux | 340 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A | ||||||
| 4 | 4B | Bureaux | 222 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4B | ||||||
| 4 | 4C | Bureaux | 171 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C | ||||||
| 5 | 5A | Bureaux | 340 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5A | ||||||
| 5 | 5B | Bureaux | 173 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5B | ||||||
| 5 | 5C | Bureaux | 138 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5C | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 579 m² | |||||||||||||||||
87 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 778 430 €/an, soit 64 869 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne en R+5
- 3 halls d'accueil
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Mobilier disponible
- Courant faible (rj45)
- 87 places de parking dont 4 pour véhicules électriques et 2 box
- 20 places vélos sur arceaux
- Climatisation : double flux réversible
- Surface RDC : 723 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Châtillon - Montrouge (BUS-323), Etienne Dolet - Métro (BUS-191, BUS-597), Rue Etienne Dolet (BUS-391, BUS-N63)
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (METRO-13)
Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN-N)
Tram Châtillon - Montrouge (TRAMWAY-T6)
SNCF Montrouge-Châtillon (France)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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