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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 940 m² | 7 999 010 € |
180 €/m²/an 349 200 €/an | 29 100 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
RARE sur le marché !
Situé sur la commune de Montreuil au calme et proche des transports (ligne9, bus) et axes routiers, Evolis vous propose un immeuble en R+2 d'une surface de 1940 m² travaux à prévoir, accessibilité véhicule léger.
Surface atypique avec deux patios et un potentiel de développement.
A venir visiter rapidement
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Cession+ : AA021627
Référence Professionnel : 1135586-0
Surface
Surface totale : 1 940
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 7 999 010 €
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 349 200 €/an, soit 29 100 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 82.47€/m2
Charge maxi : 82.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 82.47€/m2
Charge maxi : 82.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Faux plafonds acoustiques
- Chauffage gaz immeuble
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 9 Marie Montreuil (350m)
Bus Bus 122 Rabelais (2 Minutes à pied)
Route Boulevard Périphérique Porte de montreuil (2,4km)
Autoroute A3 Montreuil (1,6 KM)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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