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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
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Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 084 m², divisible à partir de 923 m² | 215 €/m²/an A partir de 1 523 060 €/an | 126 921 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur les quais d'Ivry sur Seine et aux Portes de Paris, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant à la location.
Mise à jour : 18/08/2023
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA021608
Référence Professionnel : 1088803-0L
Surface
Surface totale : 7 084
m²
Divisible à partir de : 923
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 923 | 1er trimestre 2022 | 215 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 656 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 1 532 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 1 536 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 1 437 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 7 084 m² | |||||||||||||||||
39 en sous-sol 21 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 215 €/m²/an, soit 1 523 060 €/an, soit 126 921 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 41€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie bancaire à 1ere demande 6-12 mois selon le dossier
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 41€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie bancaire à 1ere demande 6-12 mois selon le dossier
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent tertiaire
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double batterie d'ascenseur
- Atrium
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 923 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 125-325
RER Ivry-sur-Seine (C)
Autoroute A4
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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