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A louer Bureaux Saint-Denis
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 889 m², divisible à partir de 871 m² | 230 €/m²/an A partir de 434 470 €/an | 36 205 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel, EVOLIS vous propose à la location des surfaces du bureaux au sein d'un immeuble moderne.
Le RDC est idéal pour showroom, activités audiovisuelles ou de formations E.R.P 5
Mise à jour : 10/08/2022
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA021597
Référence Professionnel : 1069571-0L
Surface
Surface totale : 1 889
m²
Divisible à partir de : 871
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 871 | 1er Février 2022 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 018 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 45,43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 45 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 889 m² | |||||||||||||||||
15 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 434 470 €/an, soit 36 205 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45.43€/m2
Charge maxi : 45.43€/m2
Taxe foncière : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45.43€/m2
Charge maxi : 45.43€/m2
Taxe foncière : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne livré en 2003
- Signalétique
- Portiques de sécurité
- Câblage informatique
- Quai de livraison porte sectionnelle
- Monte-charge
- Ascenseur
- 3 sorties de secours au RDC
- Jardin extérieurs
- Hôtesse d'accueil
- Hall rénové
- Ascenseurs
- Faux plafond
- Faux plafond technique
- Chauffage électrique
- Climatisation par ventilo convecteur
- RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
- Parkings en sous-sol
- RJ45 cat 6
- 3 lots Archives sous-sol de 158 m² et 268 m²
- Contrôle par badges
- Possibilité d'E.R.P5 envisageable sur le RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 871 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 139 - 174 - 255
RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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