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Tour Montparnasse -
1 / 7
33 AVENUE DU MAINE |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 312 m², divisible à partir de 32 m² | 279 €/m²/an A partir de 1 203 048 €/an | 100 254 €/mois |
A louer - Bureaux
210m de haut
59 étages (56 au 59 ouvert au public) et 6 niveaux en infrastructures
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Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA021594
Référence Professionnel : 1065159-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR MONTPARNASSE
Surface
Surface totale : 4 312
m²
Divisible à partir de : 32
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72500 | Bureaux | 35 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 72500 | ||||||
| 8 | 27021 | Bureaux | 134 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27021 | ||||||
| 8 | 27030 | Bureaux | 32 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27030 | ||||||
| 11 | 88706 | Bureaux | 341,3 | 30 Septembre 2021 | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 88706 | ||||||
| 11 | 88702 | Bureaux | 213,62 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 88702 | ||||||
| 11 | 88700 | Bureaux | 211,67 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 88700 | ||||||
| 11 | 88703 | Bureaux | 167,18 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 88703 | ||||||
| 12 | 91103 | Bureaux | 1 457 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 91103 | ||||||
| 34 | 75005 | Bureaux | 308,56 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 75005 | ||||||
| 35 | 75003 | Bureaux | 558,22 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 75003 | ||||||
| 35 | 74014 | Bureaux | 235,77 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 74014 | ||||||
| 36 | 76000 | Bureaux | 309,07 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76000 | ||||||
| 36 | 76003 | Bureaux | 309,07 | Mars 2021 | 280 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76003 | ||||||
| Total | 4 312,46 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 1 203 048 €/an, soit 100 254 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus
Charge mini : 120€/m2
Charge maxi : 120€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
- Convention d'occupation précaire - date de fin 31/12/2022
- Frais de gestion : 1.28% par an (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 1.54% par an.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
- Frais d'actes : 0,25 % HT du loyer annuel HT par année de bail soit 2.25 % pour un bail de 9 ans - les frais de rédaction d'actes ne pourront être inférieurs à 1 000 euros/HT
- Garantie bancaire à première demande (GAPD) demandée représentant 1 an de loyer + charges
Honoraires location : 13,5 % du loyer annuel/hors taxes/hors charges, TVA en sus
Charge mini : 120€/m2
Charge maxi : 120€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
- Convention d'occupation précaire - date de fin 31/12/2022
- Frais de gestion : 1.28% par an (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 1.54% par an.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
- Frais d'actes : 0,25 % HT du loyer annuel HT par année de bail soit 2.25 % pour un bail de 9 ans - les frais de rédaction d'actes ne pourront être inférieurs à 1 000 euros/HT
- Garantie bancaire à première demande (GAPD) demandée représentant 1 an de loyer + charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13)
Métro Duroc (10,13)
Bus Gare Montparnasse (28,58,91,92,94,95,96)
Bus Place du 18 Juin 1940 (82,89)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N63,N66)
Quartier : RG / TMN 75015
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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