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ENTREPOT A LOUER PROCHE AUTOROUTE A5 ET N104.
20 BOULEVARD DE L'EUROPE |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 978 m² | 60 €/m²/an 358 680 €/an | 29 890 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, EVOLIS vous propose une surface d'entrepôt de 5978 m² non divisibles à la location.
Bâtiment classe A avec quais et accès plain-pied, belle hauteur et ICPE 1510.
Mise à jour : 09/01/2024
Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA021588
Référence Professionnel : 1252948-0L
Surface
Surface totale : 5 978
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 1 | Entrepôts | 5 707 | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | BATIMENT 1 | Bureaux | 271 | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| BATIMENT 1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C et D | BATIMENT 1 C et D | Activités | 5 978 | Avril 2024 | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C et D | ||||||
| Total | 5 978 m² | |||||||||||||||||
62 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 358 680 €/an, soit 29 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.63€/m2
Charge maxi : 10.63€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux et parking : 3,48 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.63€/m2
Charge maxi : 10.63€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux et parking : 3,48 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Parking VL : 182 places (dont 2 PMR)
- Classe du bâtiment : A
- Dallage : 5 t/m²
- Cellules : 4
- Hauteur libre : 9,80 mètres
- Charpente et ossature béton
- Toiture bitume
- Quais : 7 places
- Accès plain-pied : 1
- R.I.A.
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 5707 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Combs la Ville / Quincy (D)
Route N104
Route Nationale 6
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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