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A louer Entrepôt Dammartin-en-Goële
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Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 22 152 m² | 65 €/m²/an 1 439 880 €/an | 119 990 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS, propose à la location, sur la commune de Moussy le neuf dans un ensemble de 22 000 m² édifié sur un foncier de 6ha.
Mise à jour : 19/10/2023
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence Cession+ : AA021558
Référence Professionnel : 1235708-0L
Construction
. Façade en bardage
Surface
Surface totale : 22 152
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 15 182 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 848 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Mezzanine | 595 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 16 625 | 1er avril 2024 | 65 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Entrepôts | 4 843 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Bureaux | 620 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | Entrepôts | 5 527 | 1er avril 2024 | 65 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | B4 | |||||||
| Total | 22 152 m² | |||||||||||||||||
92 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 439 880 €/an, soit 119 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité (TF + TBU) : 9,13 euros m²/an
. Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité (TF + TBU) : 9,13 euros m²/an
. Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment classe A
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Plain-pied : 2
- Quai : 18
- Locaux sociaux (vestiaires, Sanitaires)
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1a, E 2263-2b, 4331-2, 4734-2
- Certification HQE
- Surface RDC : 15182 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt "22 arpents"
SNCF Louvres 9 km
Autoroute A1 / A104
Bus 22 Arpents (BUS-702)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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