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A louer Entrepôt Garges-lès-Gonesse
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Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m² | 150 €/m²/an A partir de 1 899 600 €/an | 158 300 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un immeuble classé de 12664 m² divisible à partir de 2583 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021553
Référence Professionnel : 1234101-0L
Surface
Surface totale : 12 664
m²
Divisible à partir de : 2583
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4 813 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 341 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 1T 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 5 154 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Entrepôts | 4 616 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 311 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 1T 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 927 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Entrepôts | 2 317 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 266 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 2 583 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 12 664 m² | |||||||||||||||||
15 26 24 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 1 899 600 €/an, soit 158 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisque : 3.5 euros m²/ an HT
. TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an HT *
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisque : 3.5 euros m²/ an HT
. TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an HT *
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 9 m de hauteur sous poutre
- Bardage double peau
- cour camion : 33 m
- 14 portes à quai
- tarif jaune
- 3T/m²
- ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
- Eclairage LED
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER D : 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Bus Pierre Semard (BUS-255, BUS-252, BUS-N43), Les Doucettes (BUS-270)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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