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BÂTIMENT DIVISIBLE AVEC QUAIS ET PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN DE 30 000 M²
Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 17 158 m², divisible à partir de 5 492 m² | 90 €/m²/an A partir de 1 544 220 €/an | 128 685 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Mitry Mory un ensemble immobilier indépendant de 17 370 m2 d'activité / Stockage avec bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 33 320 m² avec grande cour privative.
Le site est composé de 2 bâtiments de 11 666 m² et de 5492 m² et divisible à partir de 5492 m².
Accessible facilement par gros porteurs, à proximité des transports en commun, le bâtiment dispose de larges portes sectionnelles pour accéder aux 2 sites ainsi que plusieurs aires de déchargement extérieurs.
Mise à jour : 10/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021542
Référence Professionnel : 1221363-0L
Surface
Surface totale : 17 158
m²
Divisible à partir de : 5492
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 10 902 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 764 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 11 666 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 4 505 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 681 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 306 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 492 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 17 158 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 1 544 220 €/an, soit 128 685 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 183000€//an HT A la charge du preneur (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 183000€//an HT A la charge du preneur (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres agrafées
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Digicode
- Interphone
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied : 10
- Dimensions portes : 6 m par porte
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m à 12 m selon les bâtiments
- Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteur pour la partie bureaux
- Sanitaires privatifs
- Grand parking extérieur d'environ une Centaine de Places au global
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 15407 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (BUS), Mairie de Mitry-Mory (BUS-24, BUS-22), Espace Prévert (BUS-16)
RER Mitry Claye (B)
Transilien Mitry Claye (K)
Autoroute A104
Route N2; N3
Aéroport Charles de Gaulle
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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