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BÂTIMENT INDEPENDANT AVEC TERRAIN
2 BOULEVARD DE FRANCE |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 030 m² | 65 €/m²/an 456 950 €/an | 38 079 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone logistique de Combs-la-Ville, au pied de l'axe N104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7030 m² avec 8 quais et 2 plain-pied sur un terrain de 17 000 m² environ
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021532
Référence Professionnel : 1219417-0L
Surface
Surface totale : 7 030
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6 030 | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 1 000 | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 65 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | 01 | Activités | 7 030 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| Total | 7 030 m² | |||||||||||||||||
68 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 456 950 €/an, soit 38 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Structure béton
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Chauffage par aérotherme au gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quais : 8
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires et vestiaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6030 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5, N104, N6
Bus PARISUD MAURICE FAURE - ligne 21 et 61B
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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