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A louer Entrepôt Baccon
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Adresse sur demande |
45130 | Baccon |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 425 m² | 54 €/m²/an 562 950 €/an | 46 912 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au pied de l'A10, Evolis vous propose à la vente un site indépendant d'environ 10 000 m² dont 400 m² de bureaux sur un terrain d'environ 1.5 ha.
Offre neuve locative comprenant des prestations de qualité : nombreux quais, grande hauteur et places de parking.
Mise à jour : 28/07/2023
Disponibilité : 14 mois après accord
Référence Cession+ : AA021523
Référence Professionnel : 1218913-0L
Surface
Surface totale : 10 425
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 9 991 | 14 mois après accord | 54 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 434 | 14 mois après accord | 54 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 10 425 | 14 mois après accord | 54 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | 80 | 14 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 10 505 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 562 950 €/an, soit 46 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- .Bâtiment neuf et indépendant
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Locaux Neufs/Restructurés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10 m
- Accès plain-pied : 2
- Accès à quai : 11
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- R.I.A.
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 9991 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Meung-sur-Loire
Autoroute A5
Velib'
Autolib'
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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