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SITE LOGISTIQUE NEUF A LA LOCATION
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Adresse sur demande |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 858 m², divisible à partir de 44 454 m² | 60 €/m²/an A partir de 11 811 480 €/an | 984 290 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate avec l'Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, EVOLIS vous propose un site logistique de 190 000 m² répartie sur 3 bâtiments.
Des prestations de qualités (nombreux quais, parking VL/PL, et une grande hauteur.
Ce centre logistique dernière génération dispose d'une certification BREEAM Excellent.
Idéal pour siège social.
Cette localisation en fait un site exceptionnel et permet ainsi d'améliorer les flux de marchandises via le fret aérien et routier.
Mise à jour : 02/05/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA021508
Référence Professionnel : 1130272-0L
Surface
Surface totale : 196 858
m²
Divisible à partir de : 44454
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 98 692 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 2 880 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 02 | Activités | 101 572 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 49 392 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 440 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 50 832 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 43 194 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 260 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 03 | Activités | 44 454 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||||
| Total | 196 858 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 11 811 480 €/an, soit 984 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Poste de gardes 24h/24
- Parkings VL
- Attentes PL
- Bâtiment Classe A certification BREAAM Excellent
- Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532,
- 2662, 2663, 2910, 2925
- Hauteur libre : 11,75 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Rampes d'accès de plain-pied
- Eclairage par LED
- Quais : 168
- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Bureaux climatisés
- Open-space
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 191278 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue du Gué (BUS, BUS-702)
Autoroute Autoroute A1
Route Nationale 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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