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A louer Entrepôt Favières

Adresse sur demande | 77220 | Favières | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
60 331 m² 35 €/m²/an
2 111 585 €/an | 175 965 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un bâtiment logistique d'une surface de 60 331 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location.
Nombreux quais de chargement, belle hauteur sous poutre et rénovation complète prévue (ICPE, toiture, sprinklers .).

Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021506
Référence Professionnel : 1127566-0L

Surface

Surface totale : 60 331 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 13 909 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Entrepôts 12 475 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Entrepôts 11 355 Immédiate 40 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Bureaux 5 862 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1-2
MEZ Mezzanine 16 730 Immédiate 35 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 60 331 m²

287 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 35 €/m²/an, soit 2 111 585 €/an, soit 175 965 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage qualitative
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3)
  • Portes à quai : 60
  • Portes de plain pied : 2
  • ICPE : 1510
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Parkings : 287 places VL
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 43601 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 et RN4 Autoroute A5 ; A4 Aéroport Paris CDG à 42km Aéroport Orly à 40km SNCF Gare Tournan en Brie - Ligne E4 Bus ZI Ampère (BUS-11, BUS-3), ZAC Pillet (BUS-21)
Qui sommes-nous ?
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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