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A louer Entrepôt Ogy-Montoy-Flanville
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Adresse sur demande |
57645 | Ogy-Montoy-Flanville |
Moselle
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 18 195 m² | 45 €/m²/an 818 775 €/an | 68 231 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 18 000 m².
Edifié sur un foncier de 8 ha, a proximité de la A4.
Nombreux quai, parkings VL et PL.
Cellule de 4 000 m² en froid, idéale pour activités alimentaires.
Mise à jour : 17/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021480
Référence Professionnel : 1104896-0L
Surface
Surface totale : 18 195
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 11 626 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Entrepôts | 4 080 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 474 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 1 015 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 18 195 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 10,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 18 195 m² | |||||||||||||||||
20 PL 73 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 818 775 €/an, soit 68 231 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.35€/m2
Charge maxi : 10.35€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Charges (hors fluides) : 10,35 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.35€/m2
Charge maxi : 10.35€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Charges (hors fluides) : 10,35 euros /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant cross dock
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre 35 mètres et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Quai avec niveleurs : 61
- Hauteur libre : 8,23 m
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Chauffage par gaz panneaux rayonnants
- Tarif jaune
- Local de charge
- Stockage extérieure possible
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- Installations classées (ICPE) :
- Enregistrement : 1510
- Déclaration : 1435 / 2920 / 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Metz Nancy Lorraine à 26 km
SNCF Gare de Metz à 7 km
Autoroute A4 et A31
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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