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A louer Entrepôt Le Crès
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Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
878 m² | 54 €/m²/an 47 412 €/an | 3 951 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
SECTEUR LE CRES - EVOLIS montpellier vous propose à la location un local d'activité d'environ 870 m2 dont 160 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Tous sauf nuisances, activités liés à l'automobile et à la mécanique.
Quelques travaux de rénovation sont en cours, nous contacter pour plus d'infos.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021087
Référence Professionnel : 1243693-0L
Surface
Surface totale : 878
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+1 | Activités | 878 | Immédiate | 54,53 m²/an HT HC | 6,7 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 878 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 47 412 €/an, soit 3 951 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.7€/m2
Charge maxi : 6.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution personnelle engagée, document établi par avocat et à recopier et signer lors de la signature de bail.
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.7€/m2
Charge maxi : 6.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution personnelle engagée, document établi par avocat et à recopier et signer lors de la signature de bail.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cour privative environ 190 m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Porte d'entrée 3 points
- Courant 2.20 et 3.20
- Climatisation réversible
- Stop à l'eai prévu dans la cour
- Fibre optique
- Chauffage : climatisation réversible
- HSP 7 m , HSP sous mezzanine 3 m
- Pont roulant sur la longueur et largeur du bâtiment à disposition (sous condition)
- Sol mezzanine métallique, antidérapant, charge au sol 150kg /m2
- Plaque coupe-feu
- Locaux sociaux possible
- Travaux à prévoir
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 22 Arrêt Le Pontil
Tramway Ligne 2 Arrêt Via Domitia
Autoroute A 709 Sortie Vendargues
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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