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A louer Local commercial Saint-Jean-de-Védas
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Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 105 €/m²/an 26 250 €/an | 2 187 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS, Evolis Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de locaux commerciaux avec belle vitrine.
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021086
Référence Professionnel : 1240129-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule lot 3 | Locaux Commerciaux | 250 | Immédiate | 105,6 m²/an HT HC | 2,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 3 | |||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 26 250 €/an, soit 2 187 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Tous sauf restauration, nuisances et activités nécessitant beaucoup de place de parking.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Tous sauf restauration, nuisances et activités nécessitant beaucoup de place de parking.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site sécurisé sur video surveillance
- Horaires ouverture /fermeture portail puis accès sécurisé par badge en dehors des horaires
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Faux plafonds
- HSP au plus bas : 2,9 m
- HSP Intermédiaire : 3.2 m
- HSP au plus haut : 7 .76m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram L.2 arret Victoire 2
Route D612 à proximité immédiate
Autoroute à 5 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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