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FREJORGUES EST BUREAUX NEUFS A LOUER
Adresse sur demande |
34130 | Candillargues |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
410 m² | 170 €/m²/an 69 700 €/an | 5 808 €/mois |
A louer - Bureaux
Aux portes de Montpellier, sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A709, de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France, EVOLIS vous propose des bureaux neufs en open-space avec places de parkings.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021079
Référence Professionnel : 1227378-0L
Construction
Immeuble neuf
Surface
Surface totale : 410
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Bureaux | 280 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 410 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 69 700 €/an, soit 5 808 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an PROVISION
Loyer : Bail Commercial
NB : LOT ETAGE EN SOUS-LOCATION
Les surfaces exprimées comprennent la quote-part des parties communes
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an PROVISION
Loyer : Bail Commercial
NB : LOT ETAGE EN SOUS-LOCATION
Les surfaces exprimées comprennent la quote-part des parties communes
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble contemporain
- Belles prestations
- ERP 5
- Ascenseur
- Sol souple type parquet
- Courants forts
- Sanitaires PMR privatif
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie n°29 à 500 m
Route D189 / D66
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 1 km
SNCF TGV Sud de France, à 3 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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