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BUREAUX PMR EN RDC
Adresse sur demande |
34750 | Villeneuve-lès-Maguelone |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
180 m² | 176 €/m²/an 31 680 €/an | 2 640 €/mois |
A louer - Bureaux
A l'ouest de Montpellier, le long de la RD 112 (Sète / Montpellier) dans une zone d'activité accessible et proche des grands axes et de l'A709 / A9, Evolis vous propose des bureaux cloisonnés en parfait état.
Locaux situés en rez-de-chaussée adaptés PMR.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021071
Référence Professionnel : 1227177-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 176,67 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | RDC | ||||||||
Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 31 680 €/an, soit 2 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Sols Souple Parquet / Moquette (Salle de réunion)
- Cloisons vitrées avec stores occultants intégrés
- Entrée indépendante
- Kitchenette donnant sur terrasse
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Baie de brassage
- Placards intégrés
- Climatisation gainable réversible
- Stationnement extérieur : 3 places privatives + parkings publics libres
- Sanitaires PMR / H / F
- Site clos
- Accueil
- Salle de réunion
- 4 bureaux cloisonnés
- Salle de pause / Kitchenette
- Terrasse extérieure privative
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie 31 / 32
Route RD 112
SNCF TGV SUD DE FRANCE, à 15 min
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE, à 18 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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