ENTREPOTS EN BEFA

Photos

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Adresse sur demande | 30600 | Vauvert | Gard | France

Surface	Loyer
1 256 m², divisible à partir de 292 m²	110 €/m²/an A partir de 138 160 €/an \| 11 513 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Vauvert, EVOLIS vous propose des locaux d'activité / entrepôts neufs à la location.

Disponibilité : T2 2024

Mise à jour : 18/09/2023

Disponibilité : T2 2024

Référence Cession+ : AA021051

Référence Professionnel : 1226940-0L

Construction

Immeuble neuf

Surface

Surface totale : 1 256 m²

Divisible à partir de : 292 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	Activités	335,89	T2 2024	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A1
RDC	Activités	335,89	T2 2024	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A2
RDC	Activités	292,22	T2 2024	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A3
RDC	Activités	292,22	T2 2024	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A4
Total		1 256,22 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 138 160 €/an, soit 11 513 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an provision estimative
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureau
Sanitaires
Kitchenette
Entrepôt
Parking extérieur
Immeuble indépendant
Hautlibre minss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Chemin des canaux Autoroute A9, sortie Gallargues le Mx

Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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