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LOCAL D'ACTIVITE - LOCAUX D'ACTIVITE
RUE DE MASSACAN |
34740 | Vendargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 460 m² | 85 €/m²/an 124 100 €/an | 10 341 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Vendargues, Secteur Salaison, Evolis vous propose des locaux d'activités mixtes atypiques de 1460 m² en R+1 sur un terrain de 1900 m² environ.
Disponibilité : septembre 2022.
Mise à jour : 19/12/2023
Disponibilité : Imédiatement
Référence Cession+ : AA021045
Référence Professionnel : 1226795-0L
Surface
Surface totale : 1 460
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | BUR / LABO | Activités | 1 460 | Immédiate | 85,89 m²/an HT HC | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | BUR / LABO | ||||||||
| Total | 1 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 124 100 €/an, soit 10 341 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Taxe foncière : 8200€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
NB : Servitude de passage / canalisations au profit du voisin sur la partie latérale gauche du site !
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Taxe foncière : 8200€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
NB : Servitude de passage / canalisations au profit du voisin sur la partie latérale gauche du site !
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Double accès
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Site clos
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Laboratoire
- Zone de stockage en étage
- Sanitaires privatifs
- Monte-charges
- Tarif Jaune : 120 Kva
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1900
- Hautlibre minss poutre : 3 m
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé
Locaux techniques - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie Baillargues Vendargues
Route RD 6113 / D 65
Bus MARBRERIE, L21 à 100 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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