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A louer Locaux d'activité Vendargues
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Adresse sur demande |
34740 | Vendargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 760 m², divisible à partir de 360 m² | 66 €/m²/an A partir de 50 160 €/an | 4 180 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A l'Est de Montpellier, secteur Vendargues, EVOLIS Montpellier vous propose des locaux d'activités d'une superficie totale de 760 m² environ divisibles à partir de 360 m².
A 5 min.
de l'A709 par l'échangeur de Baillargues.
Mise à jour : 10/01/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA021044
Référence Professionnel : 1226768-0L
Surface
Surface totale : 760
m²
Divisible à partir de : 360
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Stockage | 120 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Nous consulter | 81 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| MEZ | Stockage | 120 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 180 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 14 | Activités | 360 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 14 | |||||||
| Total | 760 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 66 €/m²/an, soit 50 160 €/an, soit 4 180 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 7.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 7.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Electricité mono et triphasé 36 KVA
- Isolation thermique, mur et plafond
- Hauteur utile de 4 m
- Porte rideau métallique motorisée
- Dalle béton lissé
- 2 WC h/f
- Alarme et vidéo
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 220 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Espace détente Climatisé
- Climatisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues
Route CD 613
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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